Geprüft von echten Experten aus Kassel
Baufinanzierung & Budget online berechnen – Deutschlandweiter Vergleich
Nutzen Sie unsere kostenlosen Rechner für eine erste, unabhängige Einschätzung Ihres Vorhabens. Egal ob Sie wissen möchten, wie hoch Ihre monatliche Rate für einen 300.000 Euro Kredit ausfällt, wie viel Immobilie Sie sich bei 4.000 Euro Nettoeinkommen leisten können oder ob Sie eine günstige Modernisierung planen: Unsere Algorithmen vergleichen für Sie die Konditionen von über 600 Banken in ganz Deutschland.
Sanierungsrechner: Kosten checken & Finanzierung planen
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Rechenbeispiele aus der
Praxis: Was kostet mein Hauskredit?
Viele unserer Kunden fragen sich, mit welcher monatlichen Belastung sie rechnen müssen. Basierend auf den aktuellen Zinsen (Stand 2025, ca. 3,5% - 4,0%) haben wir typische Szenarien für Sie durchgerechnet.
Wie viel zahlt man für 300.000 € Kredit?
Bei einer Finanzierungssumme von 300.000 Euro und einer anfänglichen Tilgung von 2 % müssen Sie aktuell mit einer monatlichen Rate von ca. 1.450 € bis 1.550 € rechnen.
Tipp: Erhöhen Sie Ihr Eigenkapital, sinkt der Zinssatz und damit auch die Rate deutlich.
Wie hoch ist die Rate bei 400.000 € Kredit?
Für größere Vorhaben oder Immobilien in Metropolregionen sind oft 400.000 Euro nötig. Hier liegt die monatliche Belastung bei gleicher Tilgung (2 %) bei ca. 1.950 € bis 2.100 €.
Wichtig: Prüfen Sie hier genau, ob Sie sich die Rate langfristig leisten können. Unser Budgetrechner hilft Ihnen dabei.
Kann man mit 4.000 Euro netto ein Haus finanzieren?
Ja, ein Haushaltsnettoeinkommen von 4.000 Euro ist eine sehr solide Basis für eine Baufinanzierung.
Die Faustformel: Die Rate für das Haus sollte idealerweise nicht mehr als 35 % bis 40 % Ihres Nettoeinkommens betragen.
Das Ergebnis: Bei 4.000 € Netto können Sie ca. 1.400 € bis 1.600 € monatlich für den Kredit aufwenden. Das entspricht oft einer Finanzierungssumme von ca. 300.000 € bis 350.000 €.
Unsicher, ob Ihre Rechnung aufgeht?
Ein Online-Rechner liefert Ihnen eine erste Indikation, kann aber komplexe Fälle (Selbstständigkeit, Elternzeit, wenig Eigenkapital) oft nicht abbilden. Lassen Sie uns Ihre Situation persönlich prüfen. Wir finden oft Lösungen und Zins-Rabatte, wo Standard-Rechner "Nein" sagen.